房产离婚后如何分割
1. 夫妻共同财产原则 ：
婚姻期间所得的房产，无论婚前还是婚后，通常视为夫妻共同财产，应平等分割。
2. 公平原则 ：
法院在分割房产时会考虑多种因素，如出资比例、共同生活状况、离婚过错、房屋产权登记情况和价值等，以确保分割结果公平合理。
3. 尊重当事人意愿原则 ：
鼓励双方通过协商达成一致意见，尊重当事人的意愿，法院在处理时会尽量确认双方协议。
4. 具体分割方法 ：
均等分割 ：对于婚后共同出资购买的房产，若无特别贡献或过错，法院可能判决均等分割。
归边处理 ：一方愿意放弃房产，房产归另一方所有，并由获得房产的一方给予另一方经济补偿。
竞价取得与补偿 ：双方都想要房产时，通过竞价方式决定归属，并对另一方进行补偿。
房产拍卖与分割拍卖款 ：双方都不想要房产时，拍卖房产并分割所得款项。
公证分割 ：通过公证处进行房产分割，制定公证书，具有法律效力。
5. 特殊情况处理 ：
婚前个人财产：婚前一方出资购买的房产，离婚时属于个人财产，另一方无权要求分割。
婚后继承与赠与：婚后继承或赠与的房产，若明确指定赠与一方，则不属于共同财产。
父母出资购房：若父母明确赠与一方，则视为个人财产；否则视为夫妻共同财产。
6. 债务处理 ：
如果房子还有贷款，获得房子的一方通常也要承担相应的债务。
7. 诉讼解决 ：
如果协商和竞价都解决不了，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况做出公正判决。
在处理离婚房产分割问题时，应保持冷静和理性，通过协商或诉讼等方式妥善解决。需要注意的是，房产分割的具体情况可能因案件具体情况而异，建议咨询专业律师获取具体指导
其他小伙伴的相似问题：
离婚房产分割的具体计算方法是什么？
离婚后房产分割需要缴纳哪些税费？
离婚房产分割中如何确定孩子的份额？
